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房地产系列【正版图书 无忧售后】书籍详细信息
- ISBN：9787111557470
- 作者：暂无作者
- 出版社：暂无出版社
- 出版时间：2017-01
- 页数：暂无页数
- 价格：7.37
- 纸张：胶版纸
- 装帧：平装-胶订
- 开本：16开
- 语言：未知
- 丛书：暂无丛书
- TAG：暂无
- 豆瓣评分：暂无豆瓣评分
内容简介：
本书是培养房地产专业“房地产经纪实务能力”的专用教材。本书根据新房地产行业动态和新房地产经纪知识，紧扣房地产职业标准和企业实践，以房地产经纪业务的工作过程为主线，系统设计了房地产经纪门店开设、房源开拓、房屋供给信息录入与发布、客源开拓、交易配对与撮合成交、签订成交合同、税费结算与售（租）后服务等业务环节，每个环节由学习目标、技能要求、相关案例、经验及图表等组成，注重工匠精神的养成。同时，本书在理论知识学习的基础上，还设计了房地产经纪综合实训和业务技能竞赛内容，重点突出了房地产经纪业务操作策略、操作流程以及操作技巧，注重工匠精神的体现，趣味性、可学性和可用性强。
书籍目录：
目 录前 言教学建议篇 房地产经纪基础知识章 房地产经纪与房地产经纪行业2学习目标2技能要求2案例1-1 思源再出重拳，开启房全民经纪人时代2案例1-2 美国的房地产经纪业41.1 经纪与房地产经纪51.2 房地产经纪业81.3 房地产经纪业与现代服务业121.4 房地产经纪行业管理概述131.5 房地产经纪行业管理的内容151.6 中国房地产经纪行业的发展19思考题22第2章 房地产经纪人员与经纪机构、职业规范与诚信体系23学习目标23技能要求23案例2-1 经纪人刘新犯错了242.1 房地产经纪人员242.2 房地产经纪机构292.3 房地产经纪职业规范342.4 房地产经纪诚信体系39思考题40第二篇 房地产经纪业务处理第3章 房地产交易流程与经纪业务概况43学习目标43技能要求43案例3-1 限购政策影响三起房地产交易44案例3-2 马某买房定金被没收453.1 房地产转让的基本流程与合同463.2 房地产租赁的基本流程与合同573.3 房地产抵押的基本流程与合同603.4 房地产经纪业务概况67思考题71第4章 房地产居间业务72学习目标72技能要求72案例4-1 高某该付多少违约金724.1 房地产居间业务流程与合同744.2 房地产居间业务的开设814.3 房地产居间业务的房源管理864.4 房地产居间业务的客源管理904.5 房地产居间业务的促成954.6 房地产居间业务操作110思考题117第5章 房地产代理业务118学习目标118技能要求118案例5-1 房地产营销代理公司被炒1185.1 房地产代理业务流程与合同1205.2 房代理业务1225.3 新建商品房销售代理业务1285.4 租赁、抵押、置换以及权属登记代理业务137思考题138第6章 房地产行纪拍卖业务与代办咨询服务139学习目标139技能要求139案例6-1 一起拍卖五大疑点1406.1 房地产行纪和房地产拍卖1426.2 房地产经纪业务中的代办服务1446.3 房地产经纪业务中的咨询服务146思考题149第7章 房地产税费150学习目标150技能要求150案例7-1 房屋契税突调高 税费分担纠纷消150案例7-2 购房未果因限购 居间费用打折扣1517.1 房地产税费概况1527.2 商品房买卖税费1547.3 房买卖税费1577.4 房屋租赁税费1627.5 房屋抵押、评估、中介服务等相关税费1637.6 房地产交易中的税费负担1657.7 房地产税费案例167思考题168第8章 房地产经纪企业管理169学习目标169技能要求169案例8-1 江苏中广置业经纪企业1698.1 房地产经纪企业经营理念与发展战略1708.2 房地产经纪企业运营管理1728.3 房地产经纪企业人力资源管理1768.4 房地产经纪企业品牌管理1788.5 房地产经纪企业的客户关系管理1808.6 房地产经纪信息管理1838.7 房地产经纪业务的风险管理188思考题194第三篇 房地产经纪综合实训与业务技能竞赛第9章 房地产经纪综合实训196学习目标196技能要求1969.1房地产经纪综合实训课程的专业定位与教学理念1969.2 房地产经纪综合实训目标1979.3 房地产经纪综合实训内容及流程1999.4 房地产经纪综合实训教学方式与教学组织2019.5 房地产经纪综合实训教学进度计划与教学控制2039.6 房地产经纪综合实训教学文件2069.7 房地产经纪综合实训软件功能简介2070章 房地产经纪业务技能竞赛208学习目标208技能要求20810.1 房地产经纪业务竞赛目的、意义和原则20810.2 房地产经纪业务竞赛依据标准与竞赛内容21010.3 房地产经纪业务竞赛规则21110.4 房地产经纪业务竞赛组织21310.5 房地产经纪业务竞赛平台功能简介21410.6 竞赛过程管理215第四篇 房地产经纪制度政策与相关知识1章 房地产经纪活动相关法律制度与政策218学习目标218技能要求218案例11-1 规避政策 鸡飞蛋打218案例11-2 农房买卖需谨慎 合同无效各担责219案例11-3 分割办证有障碍 房屋政策须了解21911.1 法律基础知识22011.2 房地产法律法规概述22311.3 建设用地制度与政策22711.4 房地产开发建设经营管理制度与政策23511.5 房地产交易管理制度与政策24611.6 房地产权属登记制度与政策26011.7 房地产中介服务管理制度与政策26611.8 房地产税收制度与政策26811.9 住房公积金制度与政策27711.10 物业管理制度与政策280思考题2832章 房地产经纪相关知识284学习目标284技能要求284案例12-1 阳光与风去哪儿了28412.1 建筑知识28512.2 房地产测绘知识29012.3 城市和城市规划知识29412.4 环境知识30012.5 房地产市场和投资知识30212.6 房地产价格和估价知识30912.7 金融知识31712.8 保险知识32212.9 统计知识32312.10 心理学知识325思考题327参考文献328
作者介绍：
陈林杰，教授、高级经济师，中国建筑学会建筑经济分会理事会副秘书长、全国房地产经营与估价专业委员会主任委员、中国基本建设优化研究会理事、全国住房和城乡建设房地产类专业教指委委员、全国房地产大赛总策划、江苏省中青年科学技术带头人、全国应用技术型院校房地产专业教学名师。曾经担任房地产企业高管，有多年房地产企业实践经验。主持的课程《房地产开发与经营》《房地产营销与策划》《房地产经纪实务》荣获江苏省和高校精品课程。主要从事房地产方面的教学、研究和实践工作，并担任多家企业管理顾问、营销顾问。主持完成教研、科研课题20余项，其中房地产行业重大课题3项、市厅级以上科研项目8项、企业横向项目9项；发表学术论文100余篇，其中EI收录11篇。近几年陆续出版了《房地产开发与经营实务》《房地产营销与策划实务》《房地产经纪实务》《房地产开发综合实训》《房地产营销综合实训》《房地产经纪综合实训》《房屋查验与检测》和《中国房地产战略创新》等实操型教材和专著。
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书籍真实打分
故事情节：8分
人物塑造：6分
主题深度：5分
文字风格：4分
语言运用：4分
文笔流畅：8分
思想传递：4分
知识深度：4分
知识广度：6分
实用性：4分
章节划分：4分
结构布局：4分
新颖与独特：9分
情感共鸣：3分
引人入胜：7分
现实相关：4分
沉浸感：4分
事实准确性：5分
文化贡献：4分
网站评分
书籍多样性：6分
书籍信息完全性：4分
网站更新速度：6分
使用便利性：4分
书籍清晰度：3分
书籍格式兼容性：7分
是否包含广告：7分
加载速度：4分
安全性：9分
稳定性：8分
搜索功能：6分
下载便捷性：9分
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下载评价
网友 菱***兰：特好。有好多书
网友 印***文：我很喜欢这种风格样式。
网友 利***巧：差评。这个是收费的
网友 方***旋：真的很好，里面很多小说都能搜到，但就是收费的太多了
网友 温***欣：可以可以可以
网友 通***蕊：五颗星、五颗星，大赞还觉得不错！~~
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网友 孙***夏：中评，比上不足比下有余