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购房大讲堂书籍详细信息
- ISBN：9787509320310
- 作者：暂无作者
- 出版社：暂无出版社
- 出版时间：2010-9
- 页数：214
- 价格：35.00元
- 纸张：暂无纸张
- 装帧：暂无装帧
- 开本：暂无开本
- 语言：未知
- 丛书：暂无丛书
- TAG：暂无
- 豆瓣评分：暂无豆瓣评分
内容简介：
《购房大讲堂:做个明明白白的买房人》以购房流程为基础，针对老百姓购房过程中可能遇到的方方面面的问题，分四篇共三十章予以详细阐述，读者通过《购房大讲堂:做个明明白白的买房人》将学会如何制订购房计划、如何看懂各种房地产广告、如何选房、如何与开发商斗智斗勇、如何贷款、如何处理物业纠纷等，从而为自身的购房活动保驾护航，避免落入各种购房陷阱，真正做到无忧购房！
书籍目录：
第一篇无忧购房第一章 商品房购买 第一节 购房前的准备/3 第二节 常规购房流程/5 第三节 制定购房计划/7 第四节 购房资金筹措/8 第五节 如何挑选房源/9 第六节 实地考察细看房/11 第七节 在售楼处的技巧/12 第八节 购房需签署文件/14 第九节 收房查验/17 第十节 办理房产权属/19第二章 二手房购买 第一节 购买前考虑要素/22 第二节 二手房的价格/25 第三节 二手房交易流程/26 第四节 二手房过户流程/28 第五节 签署合同要点/30 第六节 二手房房龄与查验/31 第七节 公证种类与区别/32 第八节 购买注意事项/32 第九节 购买风险提示/33 第十节 识别房产证的真伪/34第三章 婚房、养老房购置 第一节 婚房购置要点/36 第二节 婚房购置步骤/37 第三节 婚房相关事项/38 第四节 老人房的购置/39第四章 中介购房 第一节 如何选中介机构/42 第二节 中介购房流程/43 第三节 中介购房利弊/44 第四节 订金、定金和诚意金/45 第五节 签署合同/45 第六节 居间人和居间合同/47 第七节 中介购房付款/48 第八节 谨防中介陷阱/49第五章 网上购房 第一节 网上购房流程/51 第二节 商品房合同网上备案/52 第三节 网上购房注意事项/53第六章 经济适用房购买 第一节 什么是经济适用房/55 第二节 经济适用房申购条件/56 第三节 经济适用房购买流程/56 第四节 购买的相关税费/57第七章 房改房购买 第一节 什么是房改房/59 第二节 房改房购买/60 第三节 房改房的过户/60 第四节 需提供的材料与税费/61 第五节 购房注意事项/62第八章 其他产权房购置 第一节 房屋产权/64 第二节 小产权房/65 第三节 央产房/66 第四节 军产房/68 第五节 回迁房/69第九章 购房交易费用 第一节 商品房购置费用/70 第二节 二手房购置费用/71 第三节 中介购房税费/72 第四节 经济适用房费用/72第十章 其他购房事项 第一节 异地购房/74 第二节 团体购房/76 第三节 不能买的房/79第二篇 轻松房贷第一章 商品房的贷款 第一节 贷款方式的选择/85 第二节 贷款应具备的条件/87 第三节 贷款申请所需材料/88 第四节 贷款额度、期限与担保/89 第五节 关于质押和抵押/91 第六节 贷款一般流程/91 第七节 房贷注意事项/94第二章 二手房的贷款 第一节 二手房房型贷款/96 第二节 二手房贷款条件/97 第三节 二手房贷款流程/98 第四节 二手房贷款所需资料/100 第五节 二手房贷款相关收费/101 第六节 二手房贷款注意事项/102第三章 商用房的贷款 第一节 商用房贷款条件/105 第二节 商业房贷款流程/106 第三节 商业房贷款事项/107第四章 选择适合的房贷 第一节 房贷种类介绍/109 第二节 房贷种类比较/110 第三节 房贷的选择/111第五章 还贷的方式 第一节 贷款还贷方式/114 第二节 还贷方式选择/115第六章 关于提前还款 第一节 提前还款条件/118 第二节 提前还款流程/118 第三节 提前还款事项/119第七章 房贷的“转贷” 第一节 转贷业务/121 第二节 如何办理“转贷”/122 第三节 “转贷”的风险/123第八章 外资银行 第一节 渣打银行房贷/125 第二节 花旗银行/126 第三节 汇丰银行/126 第四节 东亚银行/127 第五节 恒生银行/128 第六节 中外银行房贷比较/128第三篇 物业服务第一章 物业的管理 第一节 物业管理范围/135 第二节 物业管理费/136 第三节 服务要则与法律解释/138第二章 物业办理 第一节 人住条件与材料/140 第二节 办理入住程序/141 第三节 物业公司权责/142 第四节 物业管理合同/143第三章 物业服务公司 第一节 物业公司的类型/145 第二节 如何更换物业公司/145第四章 业主与业委会 第一节 业主与责权/148 第二节 业主委员会/150 第三节 业委会与物业公司的关系/152 第四篇法律维权第一章 商品房纠纷 第一节 常见的纷争类型/157 第二节 常见的维权处理/159 第三节 远离纠纷注意事项/160 第四节 解决纷争的途径/162第二章 二手房纠纷 第一节 常见的纷争类型/165 第二节 常见的维权处理/167 第三节 解决纷争的途径/169第三章 中介纠纷 第一节 常见的纷争类型/172 第二节 纠纷维权处理/174 第三节 解决纷争的途径/176第四章 物业纠纷 第一节 常见的纷争类型/177 第二节 物业纠纷的法律适用/178 第三节 解决纷争的途径/179第五章 装修纠纷 第一节 常见的纷争类型/182 第二节 常见的维权处理/183 第三节 解决纷争的途径/183第六章 产权纠纷 第一节 常见的纷争类型/186 第二节 常见的维权处理/186 第三节 解决纷争的途径/187第七章 贷款纠纷 第一节 常见的纷争类型/190 第二节 纠纷维权处理/190 第三节 解决纷争的途径/191第八章 其他纠纷 第一节 常见的纷争类型/193 第二节 常见的维权处理/194 第三节 解决纷争的途径/195附录 购房基本名词解释 第一部分 房地产类名词 第二部分 交易类名词 第三部分 二手房与中介类名词 第四部分 贷款和税费类名词后记
作者介绍：
杨超，现为“弘道企业研究机构”华北总监，“全国房地产经理人联盟”理事、地产研究员，独立地产评论人。自2002年从事地产行业，对地产业有着独特的感知与情怀。在地产业工作多年，熟知行业各项操作规程，并积累了丰富的一线实战经验，对购房以及相关问题有深入研究和独到见解。曾合创“心本管理”理论、“心智营销”模式和“三一赢销”论，并参著《赢在巅峰》一书。
出版社信息：
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其它内容：
书籍介绍
《购房大讲堂:做个明明白白的买房人》以购房流程为基础，针对老百姓购房过程中可能遇到的方方面面的问题，分四篇共三十章予以详细阐述，读者通过《购房大讲堂:做个明明白白的买房人》将学会如何制订购房计划、如何看懂各种房地产广告、如何选房、如何与开发商斗智斗勇、如何贷款、如何处理物业纠纷等，从而为自身的购房活动保驾护航，避免落入各种购房陷阱，真正做到无忧购房！
书籍真实打分
故事情节：7分
人物塑造：5分
主题深度：3分
文字风格：8分
语言运用：5分
文笔流畅：7分
思想传递：4分
知识深度：4分
知识广度：9分
实用性：9分
章节划分：8分
结构布局：6分
新颖与独特：8分
情感共鸣：3分
引人入胜：4分
现实相关：4分
沉浸感：5分
事实准确性：4分
文化贡献：6分
网站评分
书籍多样性：8分
书籍信息完全性：3分
网站更新速度：5分
使用便利性：5分
书籍清晰度：9分
书籍格式兼容性：3分
是否包含广告：7分
加载速度：5分
安全性：5分
稳定性：7分
搜索功能：4分
下载便捷性：6分
下载点评
- 好评(217+)
- 内容完整(121+)
- 图书多(144+)
- 简单(435+)
- 引人入胜(428+)
- 品质不错(152+)
- 无水印(236+)
- 体验还行(306+)
- 收费(612+)
- 书籍多(414+)
下载评价
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